Commerce 72 m² à vendre à Carcassonne (11000)

Fonds de commerce de friterie avec logement de fonction, cour et emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Cité médiévale de Carcassonne et situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Cette affaire bénéficie d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration tout en profitant d'un logement sur place. Une friterie fonctionnelle et parfaitement équipée D'une surface d'environ 72 m², le local comprend : une salle de restauration accueillante : un comptoir dédié aux commandes et au service : une cuisine professionnelle équipée, avec notamment une véritable friteuse du Nord : un espace plonge et réserve : des sanitaires : une terrasse extérieure ombragée, particulièrement agréable aux beaux jours : tables et chaises pour accueillir la clientèle : réfrigérateur dédié aux glaces. L'ensemble offre une configuration adaptée à une activité de friterie, restauration rapide et vente à emporter, avec la possibilité de travailler immédiatement sans avoir à recréer l'outil d'exploitation. Un appartement de fonction de 77 m² Atout particulièrement intéressant, un appartement de fonction est situé au-dessus du commerce. D'environ 77 m², il propose : un séjour : une salle à manger : une cuisine équipée : deux chambres : une salle d'eau : un petit bureau : et surtout une cour à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable et plus d'intimité. L'appartement permet ainsi de vivre sur place, un avantage considérable pour l'exploitant, tout en séparant clairement les espaces professionnels et privés. Les atouts Emplacement passant - Proximité Cité médiévale - Friterie équipée - Terrasse ombragée - Appartement 77 m² - 2 chambres - Cour - Double vitrage - Chauffage central gaz - Climatisation - Loyer 1 100 € Une affaire complète réunissant commerce, logement et extérieur, avec un emplacement particulièrement intéressant pour capter une clientèle locale mais également de passage et touristique. Chiffre d'affaires intéressant à découvrir sur demande. Une opportunité rare à Carcassonne pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et bénéficier immédiatement d'un logement de fonction. Les informations financières et le chiffre d'affaires seront communiqués après échange avec le professionnel intéressé.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.