Commerce 8 098 m² à vendre à Jarny (54800)

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Investissement locatif clé en main - Rendement 10 à 11 % -
54800 Jarny

Investissez dans un actif immobilier productif immédiatement, avec revenus locatifs en place et potentiel de développement foncier.

- Ensemble d'entrepôts déjà loués
- 8 entreprises locataires en place
- Secteur bâtiment (demande structurelle forte)
- Historique locatif solide (certains locataires depuis 2006)
- Dernière commercialisation réalisée récemment
- Aucune vacance locative

Performance :

Rentabilité actuelle : 10 à 11 %
Actif immédiatement productif

Création de valeur possible

Terrain d'environ 4 hectares

Possibilité de construction de bâtiments supplémentaires

Optimisation du rendement à moyen / long terme

Transparence financière

Taxe foncière, assurances, loyers détaillés, baux et charges disponibles sur demande.

Produit idéal pour investisseur recherchant rendement + foncier + potentiel d'extension.

Étude du dossier et transmission des éléments financiers après premier échange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784298)