Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Hericourt (70400)

Iad France - Amélie Jeanblanc vous propose : HÉRICOURT - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC GARAGE, STATIONNEMENT & JARDIN

COUP DE COEUR assuré pour ce charmant duplex lumineux et fonctionnel.

Situé dans une IMPASSE au calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Héricourt et de ses commodités, ce duplex de 83 m² (loi CARREZ) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² au sol, totalement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il comprend :
oUne ENTRÉE
oUn SALON avec CHEMINÉE
oUn SEJOUR
oUne CUISINE OUVERTE dotée de nombreux rangements
oUn WC indépendant
oUne BUANDERIE

À l'étage :
oUne MEZZANINE, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace de jeux, coin lecture, etc...
o2 CHAMBRES avec placards intégrés
oUne SALLE D'EAU avec WC

Pour compléter l'ensemble :
oGARAGE
oPlace de STATIONNEMENT
oCAVE
oJARDIN

Équipements : Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, Interphone.

Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

COUP DE COEUR ASSURÉ !
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868820)