Commerce 65 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Iad France - Zeynep Chevrier vous propose : PARIS 11e - 2 magasins d'optique à reprendre ensemble, dans la même rue très commerçante.

Boutique 1 : 17 m² de vente + 15 m² en sous-sol (stock, atelier), emplacement n°1, bail jusqu'en 2033.
Boutique 2 : 35 m² de plain-pied, façade de 5 m bien dégagée, bail jusqu'en 2034.

CA HT cumulé 2025 : 468 000 ¤. Affaires exploitées depuis plus de 7 ans, avis Google 4,9 et 5 / 5.
Equipes en place dont un opticien diplômé.

Potentiel de développement : synergies entre les deux points de vente, spécialisation audio prothèse pour la plus petite.

Diplôme d'opticien requis. Vente pour recentrage du cédant.

Prix hors stock

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868826)