Maison 7 pièces 126 m² à vendre à La Chapelle-Chaussee (35630)

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations !

Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau et un wc indépendant
- Un grand garage de 35 m²

À l'étage :
- Quatre belles chambres (possibilité de créer une cinquième chambre)
- Un palier pouvant accueillir un bureau
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

A l'extérieur un studio indépendant (28 m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Le terrain clos de 900 m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin.

Maison sans travaux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_6727_33868905)