Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Paul-De-Fenouillet (66220)

Iad France - Laurie Pous vous propose : Maison 4 faces - 3 chambres avec garage en sous sol

construite en 1982, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace.

La maison développe 110 m² habitables et bénéficie d'une configuration agréable avec plusieurs chambres et un accès extérieur.

Elle se compose de :

Cuisine indépendante d'environ 14 m², donnant sur une terrasse
Séjour avec cheminée
3 chambres :
* chambre 1 d'environ 12 m²
* chambre 2 d'environ 15 m² avec accès direct à la terrasse
* chambre 3 d'environ 11 m² avec placard
Bureau
Salle d'eau
Et WC indépendant

Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec volets aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible installée récemment dans le séjour. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.

La propriété bénéficie surtout de volumes annexes particulièrement intéressants :

Garage d'environ 97 m², avec une partie d'environ 34 m² pour les véhicules
Buanderie d'environ 25 m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une servitude est également présente sur la propriété.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 60 m² indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868957)