Maison 8 pièces 138 m² à vendre à Cancale (35260)

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 138 m² - Vue Mer imprenable.

Découvrez à Cancale cette maison de caractère datant du début XXe siècle avec son emplacement unique et privilégié !

Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, ce bien d'une surface de 138 m² est composé de la façon suivante :
- Sous-sol complet
- Au 1er niveau un couloir dessert d'un côté deux chambres et de l'autre une pièce de vie avec salon / séjour / cuisine avec sa vue mer imprenable et une salle de bain avec WC.

- Au second niveau vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres.
Enfin un grenier aménageable d'environ 50 m² viendra compléter le volume et le potentiel de cette maison.
Terrain d'une contenance de 868 m² entièrement clos, dégagé sur le port de Cancale et la Baie du Mont-Saint-Michel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 ¤. (gedeon_6727_33869106)