Maison 7 pièces 105 m² à vendre à Chanteloup (35150)

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : CHANTELOUP- 2EME COURONNE RENNES - 2 MAISONS PIERRES - 105 HAB + GRENIERS AMENAGEABLES - GARAGES - HANGAR - ETABLE - TERRAIN 6500 m² DONT PARTIE CONSTRUCTIBLE DETACHABLE DE 2100 m²

Découvrez à CHANTELOUP, cet ensemble immobilier de caractère constitué comme suit :

* LONGERE en pierre habitable, de 65 m² actuellement (surface habitable à doubler) avec bel espace cuisine salon avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain, un toilette et un double garage de 50 m².
En rdc, possibilité d'extension de 45 m², avec une belle pièce à exploiter et à ouvrir sur un agréable jardin sans vis à vis.
Et à l'étage, 2 greniers de 24 et 26 m² à aménager.
Ce qui permet un projet final, d'un bien de caractère avec au minimum 4 chambres.

* MAISON indépendante de 40 m² de type 2 à rénover avec 2 pièces, un cellier et à l'étage un grenier exploitable.
Idéal pour un projet professionnel ou gîte.

* Hangar en tôle de 300 m²
* Etable de 400 m²
* Ancien refuge à porcs à l'extrémité de la bâtisse principale

Cet ensemble sur 6500 m² de terrain avec cour, potager et constructions existantes, profite d'un parc plat et arboré, facile à aménager et diviser suivant les projets de chacun.

Vous voulez financer les travaux de rénovation ou financer votre projet professionnel agricole, possibilité de division sur 2100 m² constructibles en plusieurs lots avec une entrée indépendante sur un autre rue déjà existante, sans nuisances et sans vis à vis, sur votre ensemble immobilier.

Un potentiel exceptionnel pour des projets agricoles, artisanaux, loisirs ou locatifs.

Travaux effectués : Electricité aux normes, toiture en bon état, façade refaite à la chaux et double vitrage sur la 1ère maison.

A découvrir pour se projeter.

Lac avec baignade à 10 min en voiture, commerces et écoles à proximité.
Entre Rennes, Bain de Bretagne et Janzé.

Contacter moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère lumineuse et pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358800 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 ¤. (gedeon_6727_33870314)