Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Le Havre (76620)

Iad France - Emilie Vallee vous propose : * RARE A LA VENTE * Appartement d'exception avec Vue panoramique & Prestations de standing sur Le Havre situé au 2 ème étage : Félix Faure

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés du Havre, au cOEur de la prestigieuse Résidence avec Ascenseur des Rhododendrons, découvrez cet appartement T5 de 107 m² haut de gamme d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée à couper le souffle.

Soigneusement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien spacieux allie volumes, confort absolu et fonctionnalités sur-mesure.

CARACTERISTIQUES :
Un superbe séjour très lumineux de 46 m² baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et d'un panorama d'exception.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi avec Arrière cuisine

Espace nuit modulable : Actuellement configuré en 2 chambres, avec la possibilité aisée d'en créer une 3e selon vos besoins (avec la partie séjour pouvant être fermée )

Une salle de bain et une salle de douche séparée, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards intégrés sur-mesure le long des dégagements.

Extérieur : Vendu avec un garage privé, une cave sécurisée et l'accès au parking collectif de la résidence.

Foncier : 3100 ¤
Charges de copropriété : 990 ¤ / trimestre (eau chaude, chauffage, syndic, entretien immeuble et espaces verts. )
DPE D

LES + :
Aucun travaux
Très lumineux
Proches écoles, commerces, transports, funiculaire (a coté du collège Saint Jo et Lycée Claude Monet )

Contactez moi vite pour votre rdv coup de coeur !

Un projet de vente ? Estimation offerte.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870422)