Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Narbonne (11100)

*** NARBONNE - 5mn DU CENTRE VILLE *** Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de plus de 58m2 de surface habitable offrant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un jardin Les plus : *** RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE *** *** PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL *** ***EXPOSE SUD-EST*** *** NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT *** *** EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE DANS LES CHARGES AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL*** Habitation principale ou investissement locatif avec bonne rentabilité, les deux sont possibles !!! Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter : Laurent Caracotte au 07x68x41x17x02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA37031