Maison 4 pièces 104 m² à vendre à La Gaude (06610)

Une villa de caractère en pierre construite en 1960, à La Gaude, dans un quartier résidentiel calme. Elle est de plain-pied, ce qui est appréciable au quotidien, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. La maison a besoin d'un rafraîchissement — sols en tomettes et pierre apparente à conserver ou à retravailler selon les goûts de chacun. Pour une famille qui a envie de mettre la maison à son image, sans forcément tout refaire d'un coup, il y a de quoi faire. Sur un terrain de 838 m², exposé sud, avec une terrasse de 50 m² déjà en place. Il est piscinable, pour ceux qui y penseraient plus tard. Garage d'environ 50 m² et 3 places extérieures, donc pas de souci de stationnement. Chauffage individuel (bois et électrique), tout-à-l'égout. Vous souhaitez de plus amples informations ou la visiter ? contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135