Maison 6 pièces 121 m² à vendre à Saint-Etienne-De-Montluc (44360)

NOUVEAUTE chez Avenir Immobilier & Home Staging ! ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR ÉTAIT À SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC ? Une maison contemporaine, de plain-pied, où il fait bon vivre… Imaginez-vous franchir la porte d'une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour votre quotidien. Un intérieur chaleureux, des volumes généreux et un environnement paisible : tout est réuni pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Ses atouts qui font la différence : ??Construction de 2016 ?? Plus de 40 m² de pièce de vie baignée de lumière ?? Cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments ?? 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant ?? Salle de bains avec douche et baignoire ?? Garage attenant ?? Environnement calme, sans vis-à-vis ?? Commerces à seulement 2 km ??Possibilité de faire une deuxième salle d'eau (évacuation déjà prévu) Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité et organiser votre visite ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 459 000€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 440 000€ Honoraires TTC : 9 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : A (62) A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier & Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui