Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Grenoble (38000)

Hyper centre de Grenoble, dans le quartier des antiquaires, découvrez ce T3 en duplex, en dernier étage avec ascenseur de plain pied dans un immeuble intégralement rénové au début des années 2000. Secteur historique et confort moderne, cet appartement atypique comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de plus de 20m² au sol depuis laquelle on voit la Bastille, une salle de bains avec WC et un 2ème WC séparé. Appartement en très bon état et parfaitement sain techniquement. Chauffage et eau chaude individuels gaz avec une chaudière quasi neuve (2 ans) dont l'entretien est inclus dans les charges. L'eau froide l'est également. Copropriété sans travaux à venir. Cave et local vélos extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble