Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. À découvrir, au 6 rue Marivaux à Strasbourg, bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2023, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. D'une surface de 59,18 m² Loi Carrez, Il offre une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement doté de nombreux placards intégrés. . Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Les + : appartement entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir, 4e et dernier étage, ascenseur, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², deux chambres, parking en sous-sol et cave. DPE classé C et GES classé A. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mentions légales : Prix 166 400 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 160 000 €. DPE : classe énergie C , classe climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1220 € (prix indexés au 1er janvier 2026). [ quote-part annuelle de charges 1886 € — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Schaltenbrand Karl [Coordonnées masquées] , RSAC SAVERNE TI 939 887 584 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 887 584 RCP 64351704. www.ethiqu-immo.fr