Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Montreuil (93100)

Opportunité rare à Montreuil, dans le très recherché quartier de La Boissière, au coeur d'un environnement résidentiel et d'une rue particulièrement prisée. Son emplacement constitue un véritable atout : le métro Hôpital – ligne 11 se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 20 minutes. Cette maison de plain-pied d'environ 79 m², édifiée sur un terrain de 300 m², offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète et de transformation. Actuellement configurée en deux studios et un appartement, la maison peut être entièrement repensée afin de créer une véritable maison familiale, avec notamment la possibilité d'aménager 3 chambres, selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel, dans un quartier résidentiel de Montreuil bénéficiant d'une excellente accessibilité à Paris. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.