Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Port Saint-Cyprien - Vue dégagée sur un parc arboré Appartement T2 entièrement rénové et climatisé, dernier étage avec terrasse et parking privatif. Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du port et des plages, cet agréable appartement de 40 m² avec terrasse de 4,5 m² se distingue par sa situation exceptionnelle au dernier étage, offrant une vue dégagée sur son parc privé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse avec grand placard de rangement, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, d'un séjour/cuisine ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, restaurants et plage accessibles à pied. Charges de copropriété: 55 € par mois Taxe foncière: 900 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. En exclusivité chez BELSOL Immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julie Ferrando [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 743.00 et 1005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578