Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Franconville (95130)

Appartement 3 pièces avec balcon et parc privé – FRANCONVILLE - Val d'Oise (95130) Découvrez cet agréable appartement 3 pièces à vendre, situé au sein de la résidence récente « Côté Parc », construite en 2014 et répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou aménager un petit espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques, ainsi que d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants. (Photos retouchées par IA + projection.) Côté confort, cet appartement T3 bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un parc privé réservé aux résidents, offrant un agréable espace de détente au coeur de la copropriété. Grâce à sa résidence récente, son balcon, ses deux chambres, son stationnement sécurisé et ses faibles charges, cet appartement 3 pièces réunit de nombreux critères recherchés. Il conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille, mais pourra également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un appartement moderne, fonctionnel et bien agencé à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Charlène Tromeur – Conseillère en immobilier France Demeure Group Mandataire immobilier – RSAC Pontoise n°984 359 3[Coordonnées masquées].38 [Coordonnées masquées] Photos retouchées par IA + projection. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.