Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Salignac-Eyvigues (24590)

Maison d’architecte contemporaine – 140 m² – Piscine – Terrain de 5 600 m² – Cœur de Salignac-Eyvigues Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 140 m² + garage double, construite en 2015 et parfaitement conforme à la RT 2012.   Située dans le bourg de Salignac-Eyvigues, elle allie modernité, luminosité et confort dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate des commerces (école, boucherie, proxy, centre médical, supermarché, restaurants, bar...).  Dès l’entrée, un grand séjour ouvert baigné de lumière s’ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine de 12 x 4 m au sel, sécurisée par le volet roulant électrique. Cuisine contemporaine, volumes généreux et chauffage par pompe à chaleur gainée garantissent un confort optimal toute l’année. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain (bain, douche, double vasque), 2 toilettes séparés.   Le cellier et la buanderie en enfilade communiquent directement avec le garage. Le terrain de 5 600 m², parfaitement orienté et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie extérieur : piscine, terrasse couverte, et parking aménagé depuis le portail électrique (visiophone). Une propriété rare, clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du Périgord Noir, à deux pas des commerces et services du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 euros et 860 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Salignac-Eyvigues en Dordogne Périgord Noir est proche de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne et des axes autoroutiers A89 et A20; À découvrir sans tarder.