Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Vincent-De-Tyrosse (40230)

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON & 2 PARKINGS COUVERTS Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cet agréable appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied : commerces, services, transports en commun, gare et pistes cyclables sont accessibles à proximité directe. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une entrée avec espace de rangement, Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Prolongement naturel de la pièce de vie, le balcon exposé Ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter de la lumière et des fins de journée. Autre véritable atout au quotidien : le bien est vendu avec deux places de stationnement couvertes en sous-sol de la résidence. Un appartement qui conjugue emplacement, confort et praticité, adapté à différents projets de vie. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX