Appartement 875 m² à vendre à Mantes-La-Ville (78711)

Idéalement situé dans un environnement calme et accessible, cet immeuble en monopropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation, répartis autour d'une cour centrale offrant facilité de stationnement et circulation fluide. L'ensemble immobilier présente une configuration fonctionnelle, avec plusieurs logements déjà exploités, permettant une rentabilité immédiate tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant (revalorisation locative, amélioration énergétique, division stratégique…). ? Les atouts : Monopropriété (gestion simplifiée) 12 lots d'habitation Cour intérieure avec stationnements Bâtiments en bon état général Potentiel de valorisation important Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur averti qu'à un family office à la recherche d'un actif patrimonial stable avec perspective d'évolution. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux