Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Saint-Egreve (38120)

EN EXCLUSIVITE - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 NOUVEAUTÉ À SAINT-ÉGRÈVE – RÉSIDENCE BARNAVE Au sein de la résidence BARNAVE, venez découvrir cet appartement atypique de 3 pièces + cuisine d'une superficie de 84 m², représentant 95 m² de surface au sol, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur le grand parc arboré de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour de 38 m² (45,20 m² au sol) offre un bel espace de vie et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une grande buanderie de 7,85 m², particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,50 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bains de 5,10 m² et de WC indépendants. Les atouts du bien 84 m² habitables / 95 m² au sol Grand séjour de 38 m² 2 chambres Cuisine équipée semi-ouverte Grande buanderie Vue dégagée sur le parc de la résidence Volets roulants motorisés Appartement très bien entretenu Stationnement facile grâce à un grand parking extérieur Garage à vélos commun en sous-sol Une résidence particulièrement agréable La résidence BARNAVE bénéficie d'un vaste parc arboré et de nombreux équipements appréciés des résidents : piscine, terrains de tennis et autres espaces de loisirs. La résidence dispose également d'un gardien ainsi que d'un jardinier, assurant l'entretien et la qualité des espaces communs. Un bien aux possibilités multiples Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une activité professionnelle, notamment pour accueillir un professionnel de santé ou une autre activité. Charges de copropriété : 384 € par trimestre, soit 128 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'eau chaude Électricité, chauffage compris : environ 83 € par mois Taxe foncière : 1 307 € Un appartement avec de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché de Saint-Égrève. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 637 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente...