Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villejuif (94800)

À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 8? étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier, desservies par la ligne 7, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien. Traversant Est-Ouest et baigné de lumière, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Situé en étage élevé, il bénéficie également d'une agréable sensation d'espace et d'une belle ouverture sur son environnement. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir et rangements, desservant harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, un véritable atout qui apporte luminosité et ouverture sur l'extérieur aux deux pièces. L'ensemble est complété par une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Avec sa belle exposition Est-Ouest, sa vue dégagée, ses trois espaces extérieurs, sa cave et sa proximité immédiate avec le métro, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et agréable. Un bien rare par sa configuration et ses nombreux extérieurs, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.