Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Roanne (42300)

Maison d'habitation 105 m² – Très bon état – Garage et cave À découvrir, agréable maison d'habitation d'environ 105 m², en très bon état, offrant de beaux espaces de vie et un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace à vivre donnant directement sur le terrain exposé au sud, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger. La maison est équipée d'un chauffage au gaz par chaudière. Vous apprécierez particulièrement son environnement préservé, sans vis-à-vis direct et sans nuisance sonore, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : 105 m² habitables 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Salon et salle à manger Espace de vie avec accès direct au terrain Terrain exposé sud Chauffage au gaz Très bon état général Aucun vis-à-vis Environnement calme Garage Cave Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.