Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Agen (47000)

Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du lycée Palissy et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 34 m² est libre de toute occupation et vendu meublé. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard. Il bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, le bien offre un potentiel de location d'environ 550 € par mois.Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.