Maison avec grange et jardin

À seulement quelques minutes de Castillon-en-Couserans, en Ariège (09), découvrez cette authentique maison de caractère des années 1850, développant environ 175 m² habitables, sur un agréable terrain plat de 800 m² avec grange. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine et un couloir desservant un débarras ainsi qu'un second accès au jardin. Une salle d'eau avec WC et un lumineux salon, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et accès au grenier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grange de 36 m² complète la propriété et offre différentes possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne et de personnaliser les espaces. À l'extérieur, le terrain plat de 800 m², facilement aménageable, permet d'imaginer jardin d'agrément, potager ou espaces de détente. Nichée dans un village paisible de l'Ariège, au cœur du Couserans, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes de Castillon-en-Couserans et de ses commerces, services et écoles, et à environ 1 h 30 de Toulouse. Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation, une maison familiale ou une résidence secondaire au cœur des Pyrénées ariégeoises. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4760€ ~ 6450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica MOFFETT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 988740718%