Exclusivité I Allauch I Villa T4 I 120 m² I Dépendance T2 35 m²I Piscine I Vue panoramique

1894 Immobilier Marseille vous présente à la vente et en exclusivité cette villa de type 4, située sur la commune privilégiée d'Allauch. Offrant 120 m² de surface en R+1, cette villa de type 4, édifiée en 2021 avec des prestations de qualité sur une parcelle de 437 m², se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une superficie de 56 m², donnant sur une vue panoramique sur Allauch et les collines. Le rez-de-chaussée dessert la partie nuit composée d'une chambre parentale de 15 m² avec dressing et d'une salle d'eau de 5 m², d'une buanderie de 6 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une chambre de 10 m² ; enfin, une salle de bain de 5 m². Elle dispose d'un WC à chaque étage et est équipée du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation réversible. Atout : une dépendance de type 2 d'une superficie de 35 m² avec sa terrasse privative. La maison dispose d'une piscine coque avec électrolyseur sel avec filtration à sable et régulateur de pH intégré. Terrain de boules. Un système d'alarme complet sécurise le bien. Arrosage automatique, borne de recharge pour véhicule électrique. Elle est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un vide sanitaire et est sous garantie dommages-ouvrage, Normes RT2012. Taxe foncière : 2736 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 € et 730 €. Contact : Cécilia Chanjou EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15987