À vendre – Immeuble de rapport à La Rochelle

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement idéal, à deux pas du Marché Central. Immeuble de rapport situé au cœur de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central, dans un secteur recherché offrant commerces, services et transports à pied. Le bien se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 151,13 m². 1 local commercial de 60,94 m² avec vitrine sur rue 2 studios de 28 m² chacun, parfaits pour de la location meublée étudiante ou saisonnière 1 appartement de type T2 de 34,14 m² , adapté à une location longue durée Points forts : Emplacement premium à proximité du Marché Central de La Rochelle Bien mixte (commercial + résidentiel) offrant plusieurs sources de revenus locatifs Rentabilité brute attractive d'environ 7 % Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et touristique Configuration idéale pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine