Terrain à construire à Veyrignac - 5300m2

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À VEYRIGNAC À Veyrignac, au cœur du Périgord Noir, découvrez ce beau terrain d'environ 5 300 m², composé d'une partie constructible (1 350m2) et d'une partie classée en zone agricole (3 950m2). Spacieux et bénéficiant d'une configuration majoritairement plane, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Son environnement particulièrement calme et verdoyant permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des communes voisines et de leurs commodités. La partie constructible permet d'envisager l'implantation d'une maison, tandis que la partie agricole offre un espace supplémentaire préservant le caractère naturel du terrain. Les points forts : Terrain d'environ 5 300 m² Partie constructible d'environ 1 350 m2 + partie agricole d'environ 3 950 m2 Les réseaux eau et électricité passent en bordure du terrain Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain spacieux et relativement plat Environnement très calme et préservé Pas de contrainte liée aux Architectes des Bâtiments de France (ABF) Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire À proximité : Bourg et mairie de Veyrignac : quelques minutes en voiture École : quelques minutes en voiture Boulangerie et commerces de proximité à Groléjac : environ 5 à 10 min en voiture Pharmacie et services de santé : environ 5 à 10 min en voiture Commerces et services du quotidien : environ 5 à 10 min en voiture Sarlat-la-Canéda : environ 15 à 20 min en voiture Nombreuses activités de plein air et sites touristiques du Périgord Noir à proximité Prix : 38 000 € Terrain vendu hors frais de notaire et frais annexes. Seule la partie classée en zone constructible est destinée à recevoir la construction. La partie agricole reste soumise aux règles applicables à son classement. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité du projet. Maisons Aliénor – Agence de Sarlat Constructeur de maisons individuelles, Maisons Aliénor vous accompagne de A à Z : du choix du terrain à la réalisation de votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. 9 Boulevard Henri Arlet – 24 200 SARLAT-LA-CANEDA [Coordonnées masquées] Accueil du lundi au vendredi : 8h30-12h00 / 13h30-18h00 Terrain + Maison = votre projet sur mesure ! Contact : Marion Référence annonce : [à compléter] Non soumis au DPE