Immeuble de rapport avec excellente rentabilité - Hyper centre de Bergerac !

Situé en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et déjà exploité. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un agréable T2 de 47m2 meublé disposant d'une cour extérieure privative, actuellement loué 500 € par mois, ainsi qu'un garage attenant de 16 m² offrant un véritable atout supplémentaire en centre-ville. À l'étage, trois studios viennent compléter le bien : un studio meublé de 20 m² loué 400 € par mois, un studio de 17 m² loué 300 € par mois et un dernier studio meublé de 24 m² loué 420 € par mois. La diversité des logements permet de sécuriser et d'optimiser les revenus locatifs. Avec des revenus mensuels actuels de 1 620 €, cet immeuble clé en main constitue un investissement serein, idéal pour développer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché et dynamique. Venez le découvrir par vous-même lors d'une visite !