Le cap d'agde - richelieu – coup de cŒur pour ce t2 en rez-de-jardin avec 2 terrasses et parking privatif

L'agence S'ANTONI Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur très recherché de Richelieu, à seulement 200 mètres de la plage ! Un véritable coup de cœur pour cet appartement traversant de plus de 28 m² habitables, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. En très bon état et vendu entièrement meublé avec goût, ce bien est prêt à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de vos séjours au Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une chambre offrant un véritable espace nuit indépendant. Son véritable atout : deux terrasses privatives sans vis-à-vis ! Deux agréables espaces extérieurs pour savourer vos repas au soleil, profiter des belles journées méditerranéennes ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Autre avantage particulièrement apprécié dans ce secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, vous permettra de profiter pleinement de Richelieu, l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde, à proximité des plaisirs balnéaires et des commodités. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 179. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 22.94 m²