Appartement T2 de 48m² à Nîmes

REF 110659 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce grand appartement T2 de 48 m² situé dans une résidence intimiste de 16 logements ne R+2 seulement. Séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 11 m² en étage. Chambre de 13 m² avec accès terrasse également. Salle d'eau et toilettes séparés. Parking compris. Des prestations pensées pour conjuguer confort, sécurité et maîtrise des charges : logements aux surfaces optimisées, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries aluminium à haute performance thermique. La résidence, entièrement clôturée, bénéficie d'un accès sécurisé, d'un vidéophone, d'ascenseurs desservant les sous-sols et d'une isolation acoustique renforcée. Conforme à la RE2020 avec exigences 2025 anticipées, elle intègre également des équipements économes en énergie et des espaces paysagers faciles d'entretien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des Jardins de la Fontaine et de nombreux commerces du quotidien. Écoles, établissements scolaires, Halles de Nîmes, pharmacie et équipements culturels sont facilement accessibles. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Alès, Arles et Montpellier. Vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts.