F1 Esplanade de l'Europe Antigone

Idéalement situé sur la prestigieuse Esplanade de l'Europe, découvrez ce charmant appartement T1 de 29 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Lez et l'Hôtel de Région. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de la résidence, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges. Vendu loué 523 € / mois HC, avec parking sous-sol libre prêt à être loué séparément. Taxe foncière 1100 € / an dont 225 € récupérables au locataire au titre des ordures ménagères Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €