Exclusivite aristide briand /ester maison de type 7 recente avec jardin - t2 locatif et dependance

EXCLUSIVITÉ – Secteur Aristide Briand et proche Ester Magnifique maison récente de 2024 sur sous-sol, avec jardin et dépendances Laissez-vous séduire par cette belle maison : excellent état général, luminosité remarquable, performante sur le plan énergétique DPE A et offrant de très beaux volumes. En rez-de-rue : - Un appartement T2 entièrement indépendant : cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, buanderie - Garage double Sur l'entrée haute nous trouvons : - Un spacieux salon-séjour donnant sur terrasse et jardin - Un bureau - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - 4 chambres avec dressing, dont une avec terrasse privative - Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - WC séparé et placards dans le couloir Dans le jardin : Une dépendance aménagée en T1 bis : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Un véritable potentiel de revenus : Le T2 et la dépendance peuvent être loués en location saisonnière afin de générer un complément de revenu attractif. COUP DE CŒUR ASSURÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 615799 )