Villeurbanne – charpennes / république – t2 avec balcon et garage

Emplacement recherché pour ce T2 situé entre Charpennes et République, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, ainsi que des transports (métros A et B, lignes de bus). Au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence des années 90, l'appartement profite d'une agréable situation en hauteur et d'une orientation Est. Son balcon apporte une ouverture sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité du matin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Autre atout appréciable : un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, offrant un stationnement sécurisé dans un secteur où il est particulièrement recherché. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de remettre l'appartement à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant balcon et garage, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917876088