Immeuble R+2 / 425m² Cayenne Centre Ville

Situé en plein cœur de Cayenne (97300), cet immeuble spacieux d'environ 425 m² sur un terrain de 319 m² est un investissement idéal. Proche du centre-ville et des commerces, il offre un accès facile aux transports en commun. Climatisé et doté d'un interphone, il promet un confort moderne. Les occupants pourront également profiter de terrasses, balcons et d'une porte sécurisée. Les caractéristiques extérieures comprennent une cour permettant de créer un espace convivial. La présence de la fibre optique est un atout pour les besoins en connectivité des résidents. Cet immeuble sur 3 niveaux comprend sept logements distincts. Au rez-de-chaussée, deux appartements (un T2 et un T3), aux étages supérieurs deux appartements T2 et T3 chacun, et au deuxième étage un appartement T2. En fond de cour, deux appartements T3 offrent des espaces de vie fonctionnels. Idéal pour l'investissement locatif, cette propriété diversifiée saura séduire les acquéreurs cherchant un bien offrant de multiples possibilités dans un emplacement stratégique. Sur le plan financier, les logements sont actuellement loués pour un montant total de 6000 € mensuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501