Terrain constructible de 1600m² Quédillac (35)

OPPORTUNITÉ RARE !! Découvrez ce terrain de 1 600 m², situé au calme, dans le centre-bourg de Quédillac. Terrain vendu non viabilisé (prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout). Ce terrain présente un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité d'y réaliser au minimum 3 parcelles avec 3 logements, selon le projet envisagé : maisons individuelles ou petit collectif. Le PLU prévoit une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur cette zone, notamment afin de répondre au besoin de logements sur la commune. Belle exposition. Libre de constructeur. Possibilité d'acquérir une surface plus importante, comprise entre 1600 m² et 2000 m², selon votre projet. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Quédillac dispose d'une supérette, d'une boulangerie, de professionnels de santé, d'une école, de différents artisans, ainsi que d'associations sportives et culturelles. À 400 mètres à pied de la halte ferroviaire SNCF, avec des liaisons en direction de Rennes ou Saint-Brieuc. À quelques minutes de l'accès à la 4 voies en direction de Rennes ou Saint-Brieuc. -À 8 km de Saint-Méen-le-Grand -À 10 km de Montauban-de-Bretagne -À 38 km de l'entrée de Rennes, soit environ 25 minutes en voiture -À 35 minutes en voiture de la plage Proche du Vélo-Rail de Médréac. Quédillac, une commune de plus de 1 200 habitants, rurale, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971764