Exclusivite acd immobilier - immeuble de rapport avec 4 appartements, garage, cour

Laurent DELATTRE, votre conseiller ACD Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville comprenant 4 appartements (possibilité 5ème), à savoir :
En rez-de-chaussée :
*un appartement portant le no 1 (avec entrée indépendante , comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d’eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 26m2.
Classe énergie : D.
Energie primaire : 253 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an
Energie finale : 133 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 510€ CC dont 10€ de charges

*un appartement portant le no 2,
Comprenant : séjour, coin nuit, cuisine aménagée ouverte, salle d’eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 32,8m2
Classe énergie : G.
Energie primaire : 553 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an
Energie finale : 291 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2330€ . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 560€ CC avec 10€ de charges

-au 1er étage :
*un appartement portant le numéro 3
Comprenant : séjour, cuisine indépendante, salle d’eau (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 28.60m2.
Classe énergie : C.
Energie primaire : 196 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m2/an
Energie finale : 103 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué 499€ CC dont 10€

*Un appartement portant le numéro 4
Comprenant : séjour, chambre, cuisine aménagée ouverte, pièce d’eau dans la chambre (douche-wc-lavabo).
Surface DPE : 33m2.
Classe énergie : F.
Energie primaire : 362kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 14kg CO2/m2/an
Energie finale : 191 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150€ et 1580 € . 2021, 2022, 2023 étant les année sde référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Loué : 630€ CC dont 15€ de charges.
Revenus locatifs mensuels total : 2154 €.
Grenier au dessus (possibilité d'aménagement d'un 5ème appartement).
Dépendance (possibilité appartement). Cour commune.
Chauffage par convecteurs électriques dans les appartements.


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