Commerce 992 m² à vendre à Graulhet (81300)

Rare sur le secteur, bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 992 m², offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose de : Un atelier principal de 627 m² Un second atelier de 185 m² Un réfectoire de 38 m² Une salle d'eau de 5 m² Un local de 71 m² Une mezzanine de 65 m², offrant un espace complémentaire exploitable L'électricité a été entièrement refaite à neuf. Le bâtiment bénéficie de plusieurs places de stationnement situées devant, facilitant l'accès et la logistique. ?? Les atouts : Surface totale importante Deux ateliers distincts Mezzanine fonctionnelle Électricité neuve Plusieurs places de parking devant le bâtiment ?? Destination : activité industrielle, artisanale, stockage, entrepôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Sebastien SOUBIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 806 818