Chateau medieval unique

Situé à 10 minutes de la sortie d'autoroute Montelimar sur l' A7, entre la Drome et l' Ardeche et dominant la vallée, ce chateau Médiéval du XI eme siècle offre une vue exceptionelle. Véritable chateau fort d'environ 1500m2 habitables en grosse partie rénové. Bati de pierres basaltiques sur un parc avec des arbres multicentenaires d' un hectare. l'isolation à été faite et complètée par 2 pompes à chaleur pour le chauffage central et la climatisation. Eau, électricité, sanitaires, toitures, une centaine de portes et de fenetres en double vitrage ont été remplacé récement. Cependant divers travaux de rénovations sont encore en cours et à prévoir pour une éventuelle extension de la surface habitable. Plusieurs gites et appartements sont actuellement disponibles à la location ou pour des évenements. Le domaine se prete parfaitement aux mariages et evenements divers comme des réceptions avec ses 2 grandes terrasses surplombant le parc. La salle de réception face à la piscine couverte peut accueillir environ 120 personnes, elle dispose de sa propre cuisine professionelle et d'un accès direct pour le traiteur. De nombreux stationements sont disponible dans la cour ou dans le parc du chateau pour divers rassemblements automobiles ou simplement en parking.. Fort potentiel locatif pour de l'évenementiel avec rendements très intéressants. Prix de vente 3 900 000 €, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Taxe foncière 6 500 € Immersion immobilier Pont d'Ain - Coulomp Nicolas - [Coordonnées masquées] - NEUVILLE SUR AIN RSAC No 512 050 618 - Nicolas Coulomp - Ville du greffe : BOURG-EN-BRESSE- Plus d'informations sur www.immersionimmobilier.com (réf. 01004346) Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000€ et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73[Coordonnées masquées]45 233.