Maison familiale de 130 m2 avec jardin centre de Saint-Germain-en-Laye

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Germain-en-Laye, cette élégante maison familiale d’environ 130 m2 offre un cadre de vie privilégié, à la fois chaleureux, authentique et parfaitement adapté à une vie de famille. Datant du XVIIIe siècle, elle a su préserver le charme et le caractère de l’ancien tout en proposant une organisation intérieure fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie qui constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un espace agréable et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des proches. Dans son prolongement, la cuisine américaine aménagée et équipée communique naturellement avec la salle à manger, créant ainsi un ensemble ouvert et convivial. Cette configuration permet de profiter pleinement des différents espaces tout en conservant une belle fluidité entre le séjour, la cuisine et la salle à manger. Un toilette complète ce niveau. À l’extérieur, une buanderie apporte un espace pratique supplémentaire et permet de disposer d’une véritable pièce dédiée aux tâches du quotidien.
Le premier étage est consacré principalement aux espaces nuit. La maison y propose une agréable suite parentale qui bénéficie elle aussi d’une cheminée, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse et pleine de charme. Cette chambre dispose également d’une salle d’eau privative ainsi que de nombreux placards, offrant à la fois confort et capacité de rangement. Deux autres chambres traversantes complètent ce niveau. Grâce à leurs beaux volumes et à leur configuration, elles peuvent facilement être aménagées en chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau ou espaces de loisirs selon les besoins de la famille.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également traversantes, qui offrent de belles possibilités d’aménagement. Ces pièces peuvent notamment convenir à des enfants plus grands, à des adolescents ou à des invités et permettent à chacun de bénéficier d’un espace personnel. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire à l’ensemble de la maison.
La maison dispose ainsi d’une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale, avec plusieurs chambres réparties sur deux étages et des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée. Cette organisation permet de distinguer naturellement les espaces de réception des espaces plus privés, tout en conservant une circulation agréable entre les différents niveaux.
Une grande cave en sous-sol vient compléter la propriété. Elle constitue un espace de rangement particulièrement appréciable et permet de stocker facilement les affaires de la famille, les équipements saisonniers, le matériel de loisirs ou encore les bouteilles de vin.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif plein de charme, offrant un véritable écrin de verdure au cœur de cet environnement résidentiel. La présence d’une terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et d’imaginer de nombreux moments de convivialité aux beaux jours, autour d’un déjeuner en famille, d’un dîner entre amis ou simplement lors d’un moment de détente. Un cabanon de jardin complète cet espace et offre une solution de rangement supplémentaire pour les équipements extérieurs et le matériel de jardinage.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage au fioul. Son exposition Nord-Ouest permet de profiter d’une agréable luminosité au fil de la journée et participe au charme général de la propriété.
L’un des principaux atouts de cette maison réside également dans sa situation. Elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la place du marché, permettant de profiter facilement de l’animation et des commerces du centre de Saint-Germain-en-Laye. Les écoles et les commerces sont également accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique pour une famille. Le RER se situe quant à lui à environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Cette maison réunit ainsi plusieurs qualités recherchées à Saint-Germain-en-Laye, avec le charme d’une demeure ancienne, une véritable vie de quartier, la proximité des commodités et des transports, ainsi qu’un agréable jardin privatif. Son organisation sur trois niveaux, ses cinq chambres, ses espaces de vie conviviaux et ses différents espaces annexes en font une propriété particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’un lieu de vie de caractère dans un environnement résidentiel privilégié.
Prix de vente : 1 240 000 € FAI, dont 4 % de commission d’agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
www.georisques.gouv.fr