Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Paris-13e (75013)

Les Gobelins - Limitrophe Paris 5e- Jura A proximité du metro des Gobelins, Naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement 3 pièces 2 chambres de 53.93m² Carrez. Situé rue du Jura, au 2e étage d'un immeuble aux parties communes fraichement rénovées, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres de plus de 12 m², et d'une salle de bains avec wc. Parfaitement entretenu et au calme de la rue, il beneficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Autres Points Forts: - Excellente localisation limitrophe du 5e arrondissement - Nombreux metros a proximité (Les Gobelins, Campo Formio, St Marcel, Censier) et gare Austerlitz à 10 min à pied - Faibles Charges Une belle cave vient completer ce bien Information et visites : Christophe COUTURE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24516 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr