Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier (34070)

ARCEAUX/AGRICULTURE, au sein d'une résidence de très bon standing ayant remporté plusieurs prix d'architecture, très bel appartement 2 pièces traversant de 45,33 m² avec terrasse de 13 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Nombreux rangements. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol et une cave sécurisée et éclairée. Très calme. Résidence Batiment Basse Consommation de Haute Qualité Environnementale. A proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (200m), des commodités, et des Arceaux (Marché, clinique, commerces) Une exclusivité de l'agence Grimaud Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 364,70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34[Coordonnées masquées]00009