Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Marengo Jolimont
13 Avenue Léon Blum, 31500 Toulouse
https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/occitanie/haute-garonne/toulouse/maison-retraite-marengo-jolimont
Le Bien :
Chambre meublée de 21.59 m2
Prix de vente : 100 196€
Loyer annuel : 6 342€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 387€
Votre locataire : Groupe EMEIS
Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com