Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
RENTABILITE 6.10%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : COLISEE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Les Candélies
49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon
https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-chatel-guyon-residence-les-candelies/
Le Bien :
Chambre meublée de 24.39 m2
Prix de vente : 179 928 €
Loyer annuel : 10 771 €
Charges annuelles : 76 €
Taxe Foncière : 360 €
Votre locataire : Groupe COLISEE
Bail renouvelable en cours 2022 -2030

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com