Maison de caractère + logement neuf indépendant – Terrain 1 500 m²

RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur du village de Saint-Pierre-d'Eyraud, à proximité de Bergerac, découvrez cette propriété composée d'une périgourdine de 1870 et d'un logement neuf indépendant de plain-pied avec sa propre entrée, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Maison principale. Cette agréable maison offre : Une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec poutres apparentes et poêle à bois 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative Une pièce à l'étage pouvant servir de chambre ou bureau Cuisine indépendante Salle d'eau Double vitrage Chauffage au gaz de ville et insert bois Logement neuf indépendant Entièrement de plain-pied et accessible par une entrée indépendante, il comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC Climatisation Idéal pour accueillir famille ou amis, loger un proche, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Extérieurs Vous profiterez d'un terrain de 1 500 m², clos et arboré, avec portail automatique, garage, abri et cour de stationnement. Piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement collectif – tout-à-l'égout. Les commerces et la gare sont à seulement 5 minutes. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28499