Nouveau ! exclusivite - appartement 3 pieces - 67.19m2 - la plaine saint denis

IBI Immobilier vous propose en exclusivité
IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67,19 m2, situé à La Plaine Saint-Denis, dans un secteur dynamique et recherché, au sein d’une copropriété offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un emplacement privilégié au cœur de La Plaine Saint-Denis
Situé dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, services et transports en commun.
Le quartier profite d’une situation stratégique aux portes de Paris, avec un accès facilité aux différents pôles d’activité de la métropole.
La gare La Plaine Stade de France, desservie par le RER B, permet de rejoindre notamment Paris et les principaux pôles de transport franciliens. Le secteur bénéficie également de la proximité du métro Front Populaire (ligne 12), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
La proximité du Stade de France et des grands axes de circulation constitue également un atout pour les déplacements quotidiens.
Un quartier dynamique et recherché
La Plaine Saint-Denis bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, mêlant logements, bureaux, commerces et équipements culturels et sportifs.
La proximité du Stade de France, des commerces et des infrastructures de transport renforce l’attractivité de ce secteur.
Sa situation aux portes de Paris et sa desserte en transports en commun en font un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Description du bien
D’une superficie de 67,19 m2, cet appartement de 3 pièces se compose de :
Un séjour offrant un espace de vie convivial
Une cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres
Une salle de bains
Des WC
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un intérieur convivial et agréable au quotidien.
Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un acquéreur recherchant un bien offrant de beaux volumes.
Les plus du bien
Secteur de La Plaine Saint-Denis
Surface de 67,19 m2
Appartement 3 pièces avec 2 chambres
Cuisine ouverte sur le séjour
DPE C, offrant une bonne performance énergétique
Gare RER B La Plaine Stade de France à proximité
Métro ligne 12 facilement accessible
Proximité du Stade de France
Commerces et services à proximité
Accès pratique vers Paris et les principaux axes de circulation
Informations complémentaires
DPE : C
Surface : 67,19 m2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Charges de copropriété : environ 600 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1 800 € / an
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration avec deux chambres, sa performance énergétique et sa situation aux portes de Paris.
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