Terrain 706 m² à vendre à Toulouse (31100)

À vendre sur la commune de Toulouse (31100), terrain plat d'une superficie de 706 m², offrant une largeur d'environ 29 m, idéal pour un projet de construction résidence ou investissement. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) passe en bordure de parcelle, devant l'entrée, facilitant les raccordements. Il est clôturé sur deux côtés et bénéficie d'une bonne visibilité en bordure d'axe routier, tout en restant facilement accessible. Les + : ? Terrain plat ? Belle façade de 29 m ? Réseaux en bordure immédiate ? Accès rapide et pratique ? Clôturé partiellement Inscrit en zone UM 6 sur la cartographie du PLUI-H de décembre 2025, le POS est de 20 % avec possibilité d'un R+1 (hauteur maximale de 7 m) Terrain offrant un beau potentiel pour une construction individuelle, un projet professionnel ou un projet d'investissement (sous réserve des règles d'urbanisme). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 785 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Robert BONNEFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89324014 RCP GALIAN-SMABTP