Maison 5 pièces 203 m² à vendre à Allassac (19240)

Située sur la commune d'Allassac, découvrez cette superbe maison contemporaine de 203 m², implantée sur un terrain de 2 644 m² avec une magnifique piscine de 12 x 3 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec placard, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois. Un sous-sol complet, comprenant un vaste garage et une cave, offre de généreux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 644 m² agrémenté d'une piscine de 12 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours. Classée B en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique. Elle dispose également d'un assainissement individuel conforme. Une maison aux belles prestations, offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.