Belle maison ancienne rénovée de 290 M2 sur 2352 m2 clos et arboré

L’agence Légapôle Immobilier vous présente, en exclusivité, cette belle maison rénovée de 290 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 2 352 m2 arborée, avec piscine, dépendances et appartement indépendant.
La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d’un vaste salon/salle à manger déplafonné avec poêle, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi que de deux bureaux communicants offrant la possibilité de créer un espace indépendant. Une chaufferie/cellier et deux WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend une grande mezzanine, quatre chambres dont deux disposant chacune de leur salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie.
Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d’un appartement indépendant de plain-pied, actuellement exploité en location saisonnière Airbnb, générant environ 800 € de revenus mensuels. Une configuration idéale pour une activité locative, recevoir famille et amis ou disposer d’un logement totalement indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :

une piscine ;
une terrasse d’environ 20 m2 ;
un garage/atelier double d’environ 30 m2 ;
un abri voiture ;
un puits ;
un terrain clos et arboré de 2 352 m2.

La maison bénéficie également de prestations de qualité : pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol, cuisine récente et salles d’eau rénovées.
Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un réel potentiel de revenus locatifs.
Un bien rare à découvrir rapidement.