Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Clermont (60600)

STUDIO VENDU LOUÉ – CENTRE-VILLE DE CLERMONT En plein centre-ville de Clermont, découvrez ce studio situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif. Le logement est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 447,66 € hors charges, auquel s'ajoutent 22 € de charges. Avec un revenu locatif annuel de 5 371,92 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 9,8 %. Un placement locatif avec locataire en place, dans un secteur central et recherché. Prix : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !